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單邊代理是指房地產代理只代表買方或賣方中的一方,專注於該方的利益。在這種模式下,代理會全力以赴為其客戶爭取最佳的交易條件,避免利益衝突。

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香港樓市交投氣氛一向熱烘烘,每年都有不同發展商推出新盤,除了新樓盤矚目,二手樓盤都持續吸引上車客及各類買家注目。而買樓置業可謂每個香港人的人生大事,從儲夠首期、物色心水樓盤、申請按揭,過程繁複,特別是對於首次買樓人士,要計算負擔能力之餘,亦要熟讀流程與文件,定必面對不少心理壓力。

以七期來說,可供給大面積商辦比較有限,加上目前基本上台中不管是製造業、廠辦、辦公室還是在起步中,租賃也活躍,收益價值也是水準至上,投報率好,進場門檻低很多,都是搶進時機。

以上價格只適用於本地二手之樓盤,不能放海外樓盤。另外,如該放盤有違犯我們的放盤守則,我們有機會把有關費用作出調整。

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促成此次交易的世邦魏理仕表示,此案位在三重頂崁工業區,且鄰近新莊化成工業區,交通相當便捷,新北市政府近年積極推動當地老舊廠房更新重建,搭配新北第二行政中心等公共設施、生活服務逐步到位,並在政府打造之下,整合周邊化成與頂崁工業區,逐步轉型為新興科技聚落「新北科技園區」,大幅提升整體區域產業競爭力。

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《地產代理條例》沒有規定有效期的表達方式,但監管局建議,生效及屆滿日應以日期格式(年、月、日)表達確實日期,而非寫上「直至另行通知為止」或相似字句。另外,業主亦須注意首尾兩日是否包括在有效期內。

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黃舒衛表示:「在《平均地權條例》上路後,私法人無法買住宅,標的轉進商用不動產及土地,但土地價格已高,流動率最高的就是商用不動產,相較目前主流的微型商辦來說,中規中矩的商辦成本更低、付租能力比較強,因此受到青睞。」

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